Bei der Hausbau-Planung kommen viele Menschen an ihre Grenzen. Es gibt einfach so viele Aspekte, die unbedingt berücksichtigt werden müssen, dass man schnell durcheinanderkommen kann. Es muss vor allem viel Herzblut und Zeit investiert werden, um am Ende von einem soliden Eigenheim profitieren zu können. In diesem Artikel widmen wir uns dem Thema Hausbau-Planung und schauen uns gemeinsam eine praktische Checkliste an.
Checkliste: Diese Aspekte sind vor dem Bau zu berücksichtigen!
Die Entscheidung ist gefallen und schon bald sollte die große Baustelle eröffnet werden. Doch was kann das Geld und die Zeit sparen, so wie es eine Bauzeitverkürzung Beton tut? Unsere Checkliste zeigt die wichtigsten Aspekte, die unbedingt vor einem Hausbau zu berücksichtigen sind.
• Die Finanzierung (Ist ausreichend Eigenkapital vorhanden?)
• Das Grundstück (Haben Sie einen Bebauungsplan und wurde dieser gründlich studiert?)
• Der Haustyp (Haben Sie sich über die unterschiedlichen Haustypen informiert?)
• Das Bauunternehmen (Haben Sie einen Vergleich verschiedener Bauunternehmen durchgeführt?)
• Der Bauantrag (Haben Sie einen Bauantrag mit allen notwendigen Unterlagen eingereicht?)
• Der Grundriss (Haben Sie genug Platz im neuen Eigenheim für alle Bewohner eingeplant?)
• Das Baumaterial (Haben Sie ausreichend Baumaterial wie Fenster, Dämmstoffe, Haustüren, Kabeln, Heizkörper und andere eingeplant?)
• Die Versicherungen (Haben Sie über Versicherungen in Hinblick auf die Planungs- und Bauphase gedacht?)
Auf Flexibilität bei der Finanzierung des Neubaus setzen
Es ist wichtig zu berücksichtigen, dass auch eine sehr gute Planung unvorhergesehene Dinge nicht berücksichtigen kann. Aus diesem Grund spielt beim Hausbau die Bauzeitverkürzung Beton nicht alleine eine große Rolle, sondern auch eine flexible Finanzierung. Das heißt, die Finanzierung sollte möglichst Ratenpausen, Sondertilgungen und möglichst gute Konditionen beinhalten. Folglich sollten Bauherrn einen sog. finanziellen Puffer für unvorhergesehene Dinge einplanen. Die flexible Baufinanzierung beim Hausbau sorgt dafür, dass man immer auf eine Nummer sicher geht.
Haus bauen oder Haus kaufen?
Diese Frage lässt sich äußerst schwer beantworten. Der Grund hierfür liegt in den aktuellen Grundstückspreisen und den aktuellen Immobilienpreisen. Diese beiden Aspekte können sich ganz schnell ändern und da lohnt es sich nur zu vergleichen. Manchmal lohnt sich ein Hauskauf mehr als ein Hausbau. Allerdings kommt es natürlich auf den Standort des Hauses ein, denn dieser bestimmt den Preis und so pauschal lässt sich die Frage nicht beantworten, ob der Kauf von einem fertigen Haus günstiger ausfällt. Es müssen einfach individuell mehrere Faktoren miteinander gründlich verglichen werden.
