Viele Menschen nehmen Kredite auf, um sich eine eigene Wohnung leisten oder diese einrichten zu können. Sollten sie einmal eine Umschuldung planen, kann es sein, dass eine Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen ist. Wie hoch diese ausfällt, hängt davon ab, wie lange die Zinsfestschreibung zum Zeitpunkt der Umschuldung noch läuft. Durch gezielte Maßnahmen ist es möglich, rundum von einem Kredit zu profitieren und eine Vorfälligkeitsentschädigung zu umgehen.
Renovierungen und Verschönerungen
Häufig nehmen Kreditnehmer Kapital auf, um ihre Wohnung renovieren oder verschönern zu können. Eine Renovierung ist in der Regel beim Ein- oder Auszug erforderlich, Verschönerungen können jederzeit vorgenommen werden. Damit nicht irgendwann eine Vorfälligkeitsentschädigung, wie sie unter https://www.stader-law.de/vorfaelligkeitsentschaedigungen.html thematisiert wird, gezahlt werden muss, sollten Kreditnehmer genau überlegen, welche Zinsfestschreibung sie vereinbaren wollen. Je länger die Zinsbindung zum Zeitpunkt einer Umschuldung noch läuft, desto höher fällt nämlich auch die Vorfälligkeitsentschädigung aus.
Umrüstung auf ein Smart Home
Immer mehr Menschen haben ein Interesse daran, aus ihrem Zuhause ein Smart Home zu machen. Das ist aber häufig nur mit Hilfe einer Finanzierung möglich. Auch hier droht eine Vorfälligkeitsentschädigung, wenn die Zinsfestschreibung nicht klug gewählt wird. Das Kapital wird dann unter anderem eingesetzt, um moderne Sicherheitssysteme zu installieren, smarte Thermostate einzubauen und die verschiedenen Haushaltsgeräte zu vernetzen. Da Kredite für ein Smart Home häufig eine lange Laufzeit haben, sollten Kreditnehmer alle Maßnahmen ergreifen, um eine Vorfälligkeitsentschädigung zu vermeiden.
Möbel und Einrichtungsgegenstände
Immer wieder werden Kredite aufgenommen, um sich Möbel und Einrichtungsgegenstände leisten zu können. So ist es möglich, einer Wohnung einen persönlichen Touch zu geben und sie attraktiv zu machen. Wenn die Wahrscheinlichkeit groß ist, dass die Kreditzinsen demnächst sinken, sollte eine nicht zu lange Zinsbindung vereinbart werden. Ansonsten droht bei einer Umschuldung eine erhebliche Vorfälligkeitsentschädigung.
Fazit: den eigenen Wohnbereich gezielt aufwerten
Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt immer dann an, wenn ein Kredit frühzeitig zurückgezahlt werden soll. Die Banken und Kreditinstitute sichern sich so finanziell ab, da sie bei einer vorzeitigen Rückzahlung des Kredits keine Zinsen mehr einnehmen. Durch eine kluge Wahl bei der Zinsfestschreibung ist es möglich, eine Vorfälligkeitsentschädigung zu umgehen. Hierfür müssen Kreditnehmer aber einschätzen können, ob die Kreditzinsen in der Zukunft ansteigen oder fallen werden. Wer sich hier unsicher ist, sollte sich professionell und unabhängig beraten lassen.
